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旭川市の外壁塗装・屋根塗装専門店 プロタイムズ旭川店（ケエブズIFC株式会社）です。

旭川市にお住まいの方で、こんな疑問を持ったことはありませんか？

特に厳しい寒暖差や豪雪が特徴の旭川では、外壁の傷みも本州とは異なるペースで進行します。築10年を超えて現れる粉のような白い跡（チョーキング）が現れたら、塗り替えのサインかもしれません。

この記事では、旭川の気候に合わせた外壁塗装の適切な時期や、家の価値を保つためのメンテナンス計画について、専門家の視点からわかりやすくお伝えします。

適切なタイミングを知ることにより、将来の修繕費を抑えることができます。

 

1. 外壁塗装は「何年ごと」に必要？

外壁塗装の塗り替え時期は、使用する塗料によって大きく異なります。ここでは、外壁塗装の一般的な耐久年数や外壁塗装が劣化する要因について解説します。

 

一般的な耐久年数は何年くらい？

安価なアクリル系やウレタン系の塗料は費用を抑えられますが、持ちが短めです。耐用年数が短いため、近年では外壁塗装の使用例が減少傾向にあります。

一方、フッ素・ピュアアクリル・無機などの高級塗料は値段が高い分、15年以上と長持ちします。

塗料の種類によって異なりますが、多くの住宅ではおおむね10年前後が一つの目安とされています。ただし、この「持ち」の年数はあくまで目安にすぎません。家の建っている場所や環境によって傷み方は違いますので、「必ず10年で塗り替え」というわけではありません。

ご自宅の状況に合わせて判断することをおすすめします。

 

外壁塗装が劣化する要因

外壁の劣化は主に2つの要因で進行します。

最も影響が大きいのは太陽光です。特に紫外線と熱が日々少しずつ塗料の成分を壊していきます。南向きの壁面は太陽光が当たっている時間が長いため、特に傷みやすいです。

次に、雨や風の影響も見逃せません。台風などの強い風雨は外壁の表面を傷つけたり、防水機能を弱めたりします。

いずれの自然要因によっても時間とともに劣化は進み、最終的には、どんな高品質な塗料でも時間が経てば自然に性能が落ちていきます。これらの劣化が進むと雨水が壁の内部に入り込み、家の寿命を縮める原因になります。

 

旭川市独特の事情

旭川市は特に冬の厳しい寒さが外壁塗装に大きく影響します。雪が積もったり溶けたりを繰り返す環境や、氷点下の気温と日中の温度差により、外壁の塗膜が伸び縮みを繰り返すからです。

このような気象条件は外壁にとって過酷な環境のため、旭川市の住宅は他の地域に比べて塗料の持ちが短くなることも。

壁のひび割れや色あせ、塗料が粉状になって剥がれ落ちる現象なども早く現れることが多く、定期的な点検と適切な時期での塗り替えが大切になります。

 

2. 旭川市の気候が外壁に与える影響

旭川市は日本の中でも特に寒暖差が大きく、冬季の厳しい積雪が外壁を傷める原因となります。

雪の重みや雪解け時の水分が外壁に浸透することで壁面が傷みやすくなるほか、夏の日差しによる熱や光の影響も外壁の色あせや劣化を早める要因です。

このような旭川特有の気候条件を理解し、適切な対策を講じることが大切です。

 

旭川の気候の特徴

旭川地方気象台｜ 旭川・留萌の気温と相対温度

旭川の気候の特徴は、以下の3つです。

旭川の夏は平均気温が20～21℃くらいですが、冬になると平均気温がマイナス7℃ほどまで下がります。1年の間で気温差が25℃以上もあり、東京の気温差が20℃程度なのと比べると、とても寒暖の差が激しい地域です。

特に寒い時期にはマイナス10度より低くなることもあり、日本の中でもかなり寒い地域として知られています。そのため、家にとっては厳しい環境といえます。さらに、雪も多く、冬には80～90cmほど積もります。

 

積雪による外壁劣化のリスクとは

旭川のような積雪地域では、雪解け水が外壁に浸み込むと、気温低下で水が凍って膨張し、壁にひび割れや剥がれを引き起こします。これを「凍害」と呼びます。

また、雪が長く壁に付着すると、塗装が劣化して防水性が失われ、水分侵入のリスクが高まります。さらに進行すると、外壁が反ったり、破損したりすることもあるのです。

最終的には雨漏りや家の内部の腐食につながる恐れもあるため、定期的な点検と手入れが大切です。

 

3. 外壁塗装が必要な劣化サインを見極めよう

外壁塗装の交換時期を見逃さないためには、いくつかの劣化サインに注意が必要です。

色あせや変色、白い粉が指につくチョーキング現象、カビや藻の発生、壁面のひび割れ、塗膜の膨れや剥がれ、金属部分のサビ、窓枠などの隙間を埋めるゴム状のシーリング材の劣化など。

これらの症状が見られたら、外壁塗装の検討時期かもしれません。

代表的な外壁劣化の症状をまとめます。

色あせやくすみといった初期サインは、すぐに外壁修理を必要とするものではありません。しかし、次の段階に進む前に対策を検討するきっかけになります。

チョーキングやシーリングの劣化が見られた場合は、早めに対応を検討しましょう。

金属部分のさびや外壁にカビ・藻・コケなどが付着している場合、大きめのひび割れが確認できる場合には、早急に修理が必要です。

 

4. 塗料の種類と耐久年数の違い

外壁塗料には、アクリル、ウレタン、シリコンなど様々な種類があり、それぞれ耐久年数や機能性が異なります。一般的に価格が高いほど長持ちする傾向があり、最近は防カビ効果や断熱性能を持つ機能性塗料も人気です。

 

塗料ごとの特徴

外壁塗装の塗料は種類が豊富です。どの塗料を選ぶべきか迷うかもしれません。

はじめに、塗料ごとの耐久年数やコストを比較します。

外壁塗料の種類は大きく分けて6種類です。

コストを重視するならウレタン塗料やシリコン塗料、耐久性を重視するならフッ素塗料や無機塗料がおすすめです。

 

機能性塗料とは？

機能性塗料とは、外壁や屋根を保護し美観を保つという基本的な役割に加え、「遮熱」「防カビ」「防水」「低汚染」など特定の機能を付加した塗料のことです。

ニーズに応じてさまざまな機能性塗料があります。

たとえば、耐久性を重視するなら低汚染機能やラジカル塗料がおすすめです。

 

旭川で選ぶならどれがいい？

旭川のような厳しい気候条件では、塗料選びが特に重要です。

寒暖差が大きく、積雪や凍結が多い旭川では、高い耐久性を持つ無機塗料やフッ素塗料がおすすめです。これらは通常の塗料より長持ちするため、メンテナンス頻度を減らせます。

また、積雪や湿気によるカビ発生を防ぐため、防カビ・防藻性能を持った塗料が適しています。さらに、夏の赤外線や紫外線対策として遮熱機能付きの塗料も効果的です。

これにより室内温度の上昇を抑えながら、塗膜自体の劣化も防ぐことができます。

 

5. 塗装周期に影響する3つのポイント

外壁塗装の塗り替え時期は一律ではなく、いくつかの要因で変わってきます。

特に影響が大きいのは、建物がいつ建てられたかという築年数や前回の塗装の質、家の周りの環境（日当たりや風の強さなど）、そして日頃からの点検やお手入れの状況です。

これら3つのポイントを理解することで、あなたの家に最適な塗装周期を見極めることができます。

 

建物の築年数や施工品質

建物の築年数や施工品質は塗装の寿命に大きく影響します。

一般的に外壁塗装は「築10年」が目安とされていますが、これは多くの外壁材の防水性能が5～7年で低下し始め、10年頃には劣化が進むためです。

古くなると色あせや白い粉が付く現象、ひび割れなどの劣化サインが現れやすくなります。

また、前回の塗装の品質も重要です。

丁寧な下地処理や適切な塗装工程で施工された場合は塗膜が長持ちしますが、手抜き工事があると耐久性が低下し、早期に再塗装が必要になることもあるからです。

さらに、使用する塗料のグレードによっても耐久年数が変わってきます。高品質な塗料を使えば、築10年を過ぎても美観を保てることがあります。

 

日当たりや風当たりなどの立地条件

家の立地条件は外壁塗装の寿命に大きく影響します。

同じ塗料を使っても、日当たり、風当たり、湿気などの環境要因によって劣化のスピードが変わってきます。特に西日が強く当たる外壁面では、紫外線の影響で塗膜が早く傷み、色あせや白い粉が手につく「チョーキング現象」が他の面より早く現れることがあります。

反対に、日当たりが悪く湿気がこもりやすい北側の壁面では、カビやコケが発生しやすくなり、見た目の劣化だけでなく建物自体の傷みを早める原因になります。また、角地など風や雨が直接当たりやすい場所にある家では、塗膜の剥がれやひび割れが生じやすく、塗装の劣化が進みやすい傾向があります。

このように、立地条件によって外壁の傷み方は異なるため、定期的な点検で早めに劣化を見つけることが大切です。

 

定期点検とこまめなメンテナンス

定期点検とこまめなお手入れは、外壁塗装の寿命を大きく左右します。

建物を定期的にチェックすることで、小さな傷みを早い段階で発見し、部分的な修理で対応できるため、全面塗り替えまでの期間を延ばすことができます。

例えば、壁のひび割れや窓まわりのゴム部分（シーリング）の劣化を早めに見つけて直せば、その部分から水が浸み込んで広範囲に広がる被害を防げます。

逆に点検を怠ると、気づかないうちに劣化が進行し、本来であれば10年以上もつはずの塗料でも、劣化が想定より早まるケースも見られます。

特に旭川のような厳しい気候条件では、季節の変わり目や雪解け後の点検が重要です。専門家による定期点検を1〜2年に一度受けることで、塗装の寿命を延ばし、長い目で見れば修繕費用の節約にもつながります。

プロタイミズ旭川店では、「お家の健康診断」として、外壁の無料診断を実施しています。外壁塗装の専門家である外壁劣化診断士が、丁寧に診断します。

詳しくは、プロタイムズ旭川店の「お家健康診断」をご覧ください。

 

6. 信頼できる塗装業者に相談する重要性

外壁塗装を考える際、信頼できる業者選びが成功の鍵です。丁寧な見積もり説明や正確な現地診断ができる業者を選びましょう。

地域の気候を理解した塗料提案や、充実したアフターサポートがある業者に相談することで、長く安心して暮らせる住まいづくりができます。

 

見積もりでの説明が丁寧か

外壁塗装業者を選ぶ際は、見積もりの丁寧さをチェックすることが大切です。

信頼できる業者は、現地調査をもとに塗装面積や使用塗料、工事費の内訳などを詳しく記載します。このような明確な見積もりは工事内容の理解を助け、後からの追加請求を防ぎます。

「一式○○万円」といった曖昧な見積もりを出す業者は避け、細かく根拠を説明できる業者を選びましょう。

 

現地調査での診断精度

外壁塗装業者選びでは、現地調査での診断精度が重要なポイントです。

信頼できる業者は、建物の状態を実際に確認し、外壁や屋根の劣化状況を詳しく診断します。これにより、必要な塗装面積や補修内容が正確に把握でき、適切な工事計画と見積りが可能になります。

診断結果をわかりやすく説明してくれる業者は誠実さの表れであり、後々のトラブルを防ぐためにも、現地調査をしっかり行う業者を選びましょう。

 

施工実績や地域密着度を見るべき

施工実績と地域密着度の確認も大切です。

実績豊富な業者は技術力が高く、様々な住宅タイプに対応できる経験があります。また、地域に密着した業者は、その土地の気候や環境を熟知しているため、最適な塗料選びや施工時期を提案できます。地元で長く営業している業者は信頼性が高く、アフターサポートも迅速です。

安心して任せられる業者を選ぶために、これらのポイントをしっかりチェックしましょう。

 

プロタイムズ旭川店の強み

プロタイムズ旭川店の強みは以下の3点です。

当店は、専門知識を持った調査員による無料の住宅点検サービスを提供しています。

お客様の家の状態を詳しく調べ、必要な箇所だけを的確に施工することで、無駄のない適正な費用での工事が可能です。また、旭川の厳しい冬と夏の温度差という特有の気候を熟知しており、その環境に最も適した塗料を提案します。加えて、工事後も安心できるよう、充実したアフターサポートを設けています。

お住まいの状態をしっかり把握し、地域の気候に合わせた最適な塗装と、工事後も続く手厚いサポートが、プロタイムズ旭川店の大きな強みです。

 

7. まとめ｜ 旭川市で外壁塗装のお見積りはプロタイムズ旭川店へ

外壁塗装は住まいを守る大切なメンテナンスです。適切な時期に塗り替えることで、建物の寿命を延ばし、資産価値を保つことができます。

旭川のような寒暖差の大きい地域では、気候の特性を理解した上での塗装計画が必要です。地元の気候を熟知した専門業者に相談することが、満足のいく仕上がりへの近道となります。見積もりの丁寧さや診断の正確さ、施工実績を確認し、信頼できる業者を選びましょう。

住まいの状態や最適な塗装時期についてお悩みの方は、無料点検と適切な塗料提案、手厚いアフターサポートが強みのプロタイムズ旭川店（ケエブズIFC株式会社）にお気軽にご相談ください。